Invista dinheiro em "Remessas bancárias&quot


Se você está procurando diversificar seu dinheiro, aqui apresentamos outra opção, mas é claro que não é viável para ninguém, porque o conhecimento prévio sobre o assunto é necessário. A aquisição de imóveis por meio de um leilão bancário é uma operação pouco conhecida que requer familiaridade com termos legais. Aqui, as Instituições Bancárias vendem imóveis sob devedores hipotecários inadimplentes sob o esquema de leilão, a um custo inferior ao seu valor comercial real, isto porque existe um processo judicial, que é destinado a um credor (banco), recuperando parte do dinheiro que ele emprestou a um devedor (réu), que não cumpriu os pagamentos acordados em tempo hábil. Por esta razão, um Juiz ordena a venda judicial do bem imóvel sujeito a garantia de pagamento, que na maioria dos casos ainda se encontra ocupado.



O leilão judicial bancário é a venda que é feita de imóveis, geralmente a 60% do seu valor comercial, através de um leilão público, onde a propriedade é vendida ao maior lance por um juiz, os termos Leilão Público, Almoneda ou Remates Judiciais nós os usamos como sinônimos entre eles. O período de tempo que decorre entre a compra do imóvel através do Leilão Judicial e a posse física do imóvel é de aproximadamente 6 a 12 meses.



Deve ficar claro que, se você decidir investir seu dinheiro nessa nova alternativa, não estará sozinho; Existem escritórios jurídicos que têm a possibilidade de conhecer previamente todos e cada um dos leilões que ocorrem nos tribunais do Cd. do México (ou qualquer estado da República), a informação inicial que eles capturam é básica, por exemplo : dados como endereço da propriedade, se é uma casa, departamento, terreno, edifício, armazém, a Avaliação Judicial, a Posição Legal, a data do leilão e o tipo de Almoneda.



Assim, os escritórios são dedicados a saber tudo o que se originou que a propriedade em questão está em leilão e detalhes específicos do procedimento, como quanto o dono dessa propriedade (capital, interesses e outros acessórios, se você tem outro credores que também tributaram o imóvel em questão, a avaliação judicial e tudo o que é necessário para determinar e qualificar se é ou não um bom investimento, uma vez que a análise jurídica e qualificada, como um bom negócio, o escritório informa ao cliente sobre o assunto em detalhes e o preço pelo qual ele pode ser adquirido, Depois de receber as informações, se você decidir adquirir a propriedade, será assinado um Contrato para Prestação de Serviços Profissionais, no qual o cliente e o escritório estão vinculados respectivamente a cláusulas diferentes. Como você deve ter notado, você pode usá-los para aconselhá-lo e alcançar seu objetivo.



Aqui estão algumas dicas importantes que você deve seguir:




  • a) Todos os procedimentos são feitas em seu nome, perante o juiz, ou antes de um notário público e pagamentos de valor de propriedade são sempre feitas por bilhetes nominativos ou depósito para o seu nome, os documentos não transferíveis e não-negociáveis.

  • b) Todas as transações são feitas em dinheiro, de modo nenhum crédito são aceitos.

  • c) Todas as propriedades são ocupadas pelos devedores, portanto, entre a compra com o banco, ea posse física da propriedade enquanto despejado, um período de tempo de espera decorre.

  • d) O período de espera depende do estágio processual ou status legal da propriedade em particular, e é proporcional à poupança que é obtida na compra do imóvel ou a porcentagem de utilidade que estará de acordo com a figura legal de compra da propriedade.

  • e) Uma vez assinado o contrato, o cliente deve comprar um depósito no BANSEFI SNC em favor do Tribunal em que o imóvel será leiloado por um valor equivalente a 10% do valor estabelecido na respectiva Avaliação Judicial. Este bilhete serve para garantir a seriedade da posição legal do cliente perante o Tribunal correspondente, e permite-lhe participar como licitante no leilão.

  • f) Este bilhete é adquirido em qualquer agência da BANSEFI, SNC., sem custo ou comissão para este conceito, você só deve exibir o valor exato do bilhete de depósito que está solicitando; Você pode fazê-lo em dinheiro, por cheque visado, cheque administrativo ou SPEI; Se você fizer isso em dinheiro, poderá comprá-lo, mesmo no mesmo dia; Se você fizer isso através das verificações acima mencionadas, deverá entregar o cheque e solicitar o depósito de depósito 2 dias antes da data do Leilão.

  • g) O licitante deve apresentar o dia e hora marcada para o leilão, antes do tribunal correspondente, levando uma identificação oficial contendo uma fotografia e assinatura.



Este ingresso de Depósito, caso a propriedade leiloada não seja concedida, será devolvido pelo juiz e absolutamente nada terá sido desembolsado, e Você pode continuar procurando outra propriedade que atenda à sua estratégia de investimento.

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